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当前，居民对城镇老旧小区既有住宅加装电梯呼声很高，但各地实施难度不小，容易产生邻里纠纷。“加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，是应由业主共同决定的事项，根据民法典规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”陈宜芳介绍，加装电梯高、低楼层的矛盾，涉及建筑物共有部分和专有部分物权问题，利益不容易平衡，居民达成共识不易。菲律宾大学全球排名

菲律宾大学全球排名上海市人民政府参事、同济大学建筑与城市规划学院唐子来教授直言，上海城市更新正处于转型阶段，面临很多挑战。他认为，中国正处于从城市更新到城市再生的转型。中国建筑学会资深会员，中国建筑学会首批专家库成员沈晓明表示，上海旧区改造的原则已经从“拆改留并举，以拆为主”转换到“留改拆并举，以保留保护为主”。他指出，当前中国城市的逻辑从吸引产业的开发式旧模式走向吸引人才的新路径。区别于其他城市，建筑艺术、人文自底蕴和人性化的生活等，将是上海最独特的魅力。菲律宾大学全球排名

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